По цене средней сложно что то сказать, я думаю, что каждый застройщик сам решает сколько его квартиры будут стоить. У кого то они дорогие, у другого застройщика стоимость получится вполне адекватной. Вы можете сами прямо сейчас посмотреть сайт ЖК Малиновые Высоты и узнать какие на новостройки в кургане от застройщика цены
https://isbzaurale.ru/ Что касается вашего второго вопроса, то квартиру лучше всего покупать конечно в новом доме и преимуществ масса в этом. Это современные планировки и технологии строительства. Новые инженерные системы и коммуникации. Более высокое качество строительных материалов и многое другое. Н и согласитесь, новое никогда не сравниться со старым, изучите портал который вам посоветовал и если нужно, то сможете купить себе квартиру тоже в Малиновых Высотах. Уверен, что выбором своим и покупкой не разочаруетесь.